[ITEM 2] QUESTION: Страхування (іпотека та житло): як впливає відмова від страховки на ставку?

Вплив відмови від страхування на процентну ставку за іпотечним кредитом є одним із ключових факторів, які необхідно враховувати під час підписання договору з банком. За темою страхування іпотеки зазвичай працює чітка стандартна схема дій для кожного позичальника.

Більшість банків пропонують базову пільгову ставку тільки за умови комплексного страхування життя, здоров'я та майна. Якщо позичальник відмовляється від особистого страхування життя і здоров'я, кредитна організація має повне право підняти ставку на фіксоване значення, яке зазвичай становить від одного до трьох процентних пунктів.

Таке збільшення ставки може суттєво збільшити щомісячний платіж і загальну переплату за весь строк кредитування. У деяких випадках відмова від страховки виявляється економічно невигідною, оскільки зростання відсотків за кредитом значно перевищує вартість самого поліса.

Ретельно прорахуйте обидва сценарії перед тим, як приймати остаточне рішення про відмову від добровільних видів страхування. Іноді вигідніше купити поліс на сторонньому сайті акредитованої страхової компанії, ніж погоджуватися на підвищення іпотечної ставки.