[ITEM 2] QUESTION: Схвалення іпотеки: які документи зазвичай вимагають банки?
Збір пакета документів для схвалення іпотеки є одним із найвідповідальніших етапів угоди, від правильності та повноти якого залежить швидкість прийняття рішення банком. Кожна кредитна установа встановлює свій перелік довідок, проте існує стандартний набір, який запитується практично завжди.
Щоб успішно пройти цю процедуру, рекомендується дотримуватися такого порядку дій:
До стандартного пакета документів зазвичай входять паспорт громадянина Російської Федерації, копія трудової книжки, завірена роботодавцем, довідка про доходи за формою 2-ПДФО або за формою банку, а також свідоцтва про шлюб або народження дітей за наявності таких.
Для індивідуальних підприємців та власників бізнесу список розширюється за рахунок податкових декларацій за останній звітний період, книги обліку доходів і витрат, а також виписок за розрахунковими рахунками компанії.
Ретельна перевірка кожного документа на відсутність одруківок, розбіжностей у цифрах та актуальність печаток дозволить уникнути зайвих запитань з боку служби безпеки банку та значно прискорить процес видачі іпотечних коштів.