Одобрение ипотеки: какие документы обычно требуют банки?
Сбор пакета документов для одобрения ипотеки является одним из самых ответственных этапов сделки, от правильности и полноты которого зависит скорость принятия решения банком. Каждое кредитное учреждение устанавливает свой перечень справок, однако существует стандартный набор, запрашиваемый практически всегда.
Чтобы успешно пройти эту процедуру, рекомендуется придерживаться следующего порядка действий:
В стандартный пакет документов обычно входят паспорт гражданина Российской Федерации, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также свидетельства о браке или рождении детей при наличии таковых.
Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса список расширяется за счет налоговых деклараций за последний отчетный период, книги учета доходов и расходов, а также выписок по расчетным счетам компании.
Тщательная проверка каждого документа на отсутствие опечаток, расхождений в цифрах и актуальность печатей позволит избежать лишних вопросов со стороны службы безопасности банка и значительно ускорит процесс выдачи ипотечных средств.