QUESTION: Який резерв потрібен, якщо у вас іпотека?

Наявність іпотечного кредиту накладає серйозну довгострокову відповідальність на сімейний бюджет, тому створення фінансового резерву є обов'язковою умовою для позичальника. Експерти та фінансові консультанти сходяться на думці, що мінімально розумною подушкою безпеки для іпотечного позичальника слугує сума, здатна покрити обов'язкові витрати протягом трьох-шести місяців.

У цей розрахунок обов'язково повинні входити не тільки щорічні або щомісячні платежі за самою іпотекою, а й усі супутні витрати. Сюди належать комунальні послуги, витрати на їжу, транспорт, купівлю життєво необхідних ліків та обов'язкові страхові внески за іпотечним договором. Наявність такого грошового запасу дозволяє пережить тимчасову втрату роботи, зниження доходів або раптові проблеми зі здоров'ям без ризику піти в прострочення за кредитом.

Формування резерву краще починати завчасно, відкладаючи фіксований відсоток від кожного надходження на окремий накопичувальний рахунок із можливістю швидкого зняття грошей. Якщо ваша професійна діяльність пов'язана з нестабільними доходами або фрілансом, розмір фінансової подушки варто збільшити до дев'яти або навіть дванадцяти місяців обов'язкових витрат. Такий підхід забезпечить вам психологічний спокій і захистить від втрати житла в разі настання несприятливих життєвих обставин.